Từ xưa đến nay ông cha ta luôn có câu an cư lạc nghiệp, điều này hoàn toàn hợp lý với mọi thời đại khi chúng ta có một chỗ ở, ngôi nhà khang trang và ổn định thì tất các mọi việc đều trở nên suôn sẻ hơn. Nhưng để có được một ngôi nhà đẹp và như ý không phải là điều dễ dàng, tuy nhiên có nhiều người đặt ra câu hỏi là xây nhà 2 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền. Để trả lời cho vấn đề đó, xin mời bạn đọc tham khảo bài viết dưới đây của chúng tôi.
Lý do nên dự trù chi phí xây nhà?
Để xây được một ngôi nhà đẹp và hoàn thiện nhất không phải là điều mà ai cũng có thể làm được. Bởi nó còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, tài chính, … trong đó việc dự trù tài chính luôn được đặt lên hàng đầu, bởi vậy mà nhiều người thắc mắc không biết nếu xây ngôi nhà cấp 4 thì hết bao nhiêu hay xây nhà 2 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền ? Bởi để dự trù về các chi phí cần thiết cũng như về thời gian và số người cần thiết nên xây nhà là việc đòi hỏi nhiều tính toán kỹ lưỡng từ các khâu tính chi phí thiết kế, chi phí nguyên vật liệu xây dựng, chi chi tiền công, vật tư hoàn thiện, …
Khi đã có ý định xây nhà tức là gia chủ cũng đã chuẩn bị sẵn sàng cho mình một nguồn tài chính để phục vụ, tuy nhiên với thời buổi hiện nay dịch bệnh, kinh tế khó khăn thì chi phí xây nhà của nhiều người cũng có giới hạn, bởi vậy mà chúng ta cần tính toán, chủ động ước chừng mất chi phí khoảng bao nhiêu để tránh một số vấn đề phát sinh không lường trước được dẫn đến ảnh hưởng đến tiến trình thi công, chất lượng công trình. Do đó khi tìm hiểu về vấn đề xây nhà 2 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền để :
Tính dự trù chi phí các vật tư xây dựng và đảm bảo diễn ra được các quy trình đúng theo kế hoạch.
Để nắm được các chi phí này, bạn cần phải nhìn xem bản vẽ yêu cầu như thế nào để tính toán cụ thể cho từng giai đoạn xây dựng của công trình. Từ đó làm việc với các chủ thầu về tiền công, tiến độ xây dựng trong bao lâu. Nếu có vấn đề phát sinh trong quá trình thi công thì việc bồi thường cho những cam kết không đúng này như thế nào,… từ đó mà ước chừng được tổng kinh phí cho ngôi nhà của bạn một cách tốt nhất.
Hạn chế được phát sinh chi phí và dự phòng được các chi phí đó
Tuy nhiên không phải cứ dự trù bao nhiêu thì sẽ hết chính xác từng đó mà nó chỉ là một con số tương đối chúng ta sẽ không tránh khỏi được các chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng. Đồng thời khi đã nắm bắt được tình hình thì sẽ chủ động hơn trong việc chuản bị cho chi phí dự phòng nếu các phát sinh xảy ra. Tránh các trường hợp bị chậm hoặc chuẩn bị chưa kịp sẽ gây ra gián đoạn trong quá trình xây dựng hoặc kinh phí không đủ phải cắt giảm vật liệu, đổi các loại vật liệu với giá thành rẻ hơn, … Điều này sẽ gây ra những ảnh hưởng không tốt cho chất lượng nhà ở đấy. Các chuyên gia cũng khuyên rằng, nên dự trù nguồn tài chính của mình ra khoảng 20-50 % mức phí mà mình đã ước lượng từ trước để không phải rơi vào tình trạng bị động, bị thiếu hụt.
Xây nhà 2 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền?
Nếu bạn đang muốn xây nhà 2 tầng với dự trù diện tích khoảng 50 m2 mà chưa biết tổng chi phí hết bao nhiêu thì hãy tham khảo những thông tin dưới đây :
Cách tính diện tích thi công nhà việc xây nhà
Để tính được diện tích này bạn cần phải xác định được ngôi nhà bạn cần xây bao nhiêu tầng, số tầng càng nhiều thì chi phí bỏ ra sẽ tỷ lệ thuận với nó, ngoài ra còn một số khu vực mà gia chủ muốn bỏ thêm vào như sân vườn, hiên, tiểu cảnh, … thì chi phí cũng tăng theo nó.
Tính chi phí xây nhà dựa trên m2
Đây là cách tính khá hiệu quả và đơn giản được nhiều người áp dụng hiện nay. Bạn có thể tham khảo cách tính cho việc xây nhà 2 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền như sau : giá xây phẩn thô sẽ rơi vào khoảng từ 2 tr8 đến 3 triệu đồng / m2. Nếu bạn chọn giá xây trọn gói thì đắt hơn với từ 4tr5 đến 7 triệu đồng/ m2. Mức giá sẽ tùy thuộc vào công quy mô của công trình cũng như những vật tư xây dựng của bạn nữa.
Cách tính chi phí cho móng nhà
Móng nhà chính là phần quan trọng nhất bởi móng chắc thì nhà mới chắc được. Nó chịu toàn bộ trọng lượng công trình mà mình muốn xây dựng lên nên việc tính chi phí khá là phức tạp. Nếu nhà bạn làm đơn giản thì công thức có thể tính sẽ có trong bảng giá của đơn giá xây dựng. Sau khi đã tính toán được các chi phí xây ở trên, bạn đã có thể sơ sơ tính toán được xây nhà 2 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền rồi đấy. Hoặc nếu bạn không rành về lĩnh vực này có thể nhờ người có kinh nghiệm hoặc các chủ thầu tính toán rất hợp lý đấy !
Trên đó là những thông tin chúng tôi vừa chia sẻ cho bạn về những vấn đề xung quanh việc xây nhà 2 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền. Cách tính chi phí này của chúng tôi vô cùng tiện ích và dễ hiểu sẽ phần nào giúp bạn chủ động hơn và giảm bớt những gánh nặng về chi phí xây dựng ngôi nhà hạnh phúc của gia đình bạn.